Fianza, concepto polémico que genera dudas constantes a los arrendatarios de viviendas y locales provocando, en la mayoría de ocasiones, conflictos entre las partes que terminan resolviéndose a través de un pronunciamiento judicial sobre la materia. Término jurídico caracterizado por su naturaleza específica y garantista vinculada al incumplimiento de las obligaciones contraídas en el momento […]
Y una semana más, en una entrevista realizada por Moisés Grillo en el programa Despierta Tenerife de Teide Radio, he tenido la oportunidad de hablar de cláusulas abusivas, transparencia y claridad en la contratación bancaria. En esta ocasión, tratando un tema que genera importantes quebraderos de cabeza, ya sea por su complejidad o por el […]
Y como éramos pocos… incorporamos al famoso “clan de verdades a medias” a las denominadas hipotecas multidivisas, porque como dice el dicho, “no es oro todo lo que reluce”, y una vez más nos vemos atados de pies y manos gracias a la comercialización de un producto altamente tóxico, de difícil comprensión y que implica […]
Consecuencia de los usuales milagros que suelen darse en un año electoral o no, se da luz verde a una nueva etapa de extensa modificación legislativa que garantiza arrasar destruyendo de raíz alguna de las situaciones de insolvencia más dramáticas vistas hasta el momento, sin desmerecer la difícil traba que muchos otros españoles han tenido […]
Tras la reciente noticia sobre la admisión a trámite acordada por el Tribunal Supremo de la demanda de filiación planteada por una ciudadana belga contra Don Juan Carlos de Borbón, me viene a la mente un famoso proceso tramitado en los Juzgados de Sevilla hace algún tiempo. En él, la justicia reconocía a un hombre […]
* ¿Cuándo queda constatada la causa de disolución de la sociedad? * ¿Cómo debe actuar el Administrador ante una reducción del patrimonio neto? * ¿En qué momento se puede cuantificar las pérdidas cualificadas? * ¿Están obligados los Administradores a realizar balances periódicos de comprobación? * ¿Como se demuestra que la deuda es posterior a la […]
Pensándolo bien, creo que no existe otra época del año que permita confeccionar un recopilatorio tan extenso de consejos jurídicos (trataremos únicamente los que entendemos más importantes). Las vacaciones navideñas pueden generarnos más de un quebradero de cabeza, llamativo verdad. Quizás no nos lo hayamos planteado nunca, es probable que no de esta forma, pero […]
Hablemos de registros de morosos, también conocidos como registros de impagos. Tema de permanente actualidad vinculado con el derecho al honor de la persona, el descrédito, su reputación y la posible producción de un daño patrimonial que genere perjuicios importantísimos en su esfera económico-patrimonial. Doble vertiente a valorar a fin de calcular una posible indemnización […]
Cuando prescindir del civismo se convierte en rutina, pueden generarse situaciones un tanto molestas para las personas que intentan mantener una convivencia pacífica en su Comunidad. Me viene a la mente una popular serie de televisión que se caracteriza por satirizar con humor negro, las relaciones entre los vecinos a través de las historias y […]
Hoy en día, son muchas las cuestiones que se plantean sobre este tipo de cláusula. La evolución del Euribor y el mantenimiento de éste en los niveles actuales, conlleva que muchos de los clientes perjudicados por la inclusión de “porcentajes limitativos a la baja” se planteen el alcance y las consecuencias de lo que firmaron […]