Entradas de] Patricia

Registros de Morosos/Registros de Impagos

Hablemos de registros de morosos, también conocidos como registros de impagos. Tema de permanente actualidad vinculado con el derecho al honor de la persona, el descrédito, su reputación y la posible producción de un daño patrimonial que genere perjuicios importantísimos en su esfera económico-patrimonial. Doble vertiente a valorar a fin de calcular una posible indemnización […]

Vecino Molesto en la Comunidad; Ruidos y Vibraciones

Cuando prescindir del civismo se convierte en rutina, pueden generarse situaciones un tanto molestas para las personas que intentan mantener una convivencia pacífica en su Comunidad. Me viene a la mente una popular serie de televisión que se caracteriza por satirizar con humor negro, las relaciones entre los vecinos a través de las historias y […]

La Cláusula Suelo en los Préstamos Hipotecarios

Hoy en día, son muchas las cuestiones que se plantean sobre este tipo de cláusula. La evolución del Euribor y el mantenimiento de éste en los niveles actuales, conlleva que muchos de los clientes perjudicados por la inclusión de “porcentajes limitativos a la baja” se planteen el alcance y las consecuencias de lo que firmaron […]

¡Nos Mudamos! Contrato de Arrendamiento, el Fin de la Renta Antigua

Septiembre de 2014, a tan sólo cuatro meses de finalizar el año comenzamos a percatarnos de movimientos, un tanto extraños y precipitados, en la ubicación de comercios desarrollados generalmente en locales céntricos de nuestra ciudad.  A la vista, 1 de enero de 2015, vigésimo aniversario de la entrada en vigor de la L.A.U. (Ley de […]

¿Qué es una Cláusula Abusiva?

En un mundo donde la práctica jurídica se materializa en la formalización continua de contratos entre partes, sin planteárnoslo previamente y como consecuencia de ello, salen a la palestra términos que a juicio de los particulares pueden resultar de difícil comprensión. El consumo, como tal, consiste en la satisfacción de necesidades y deseos de los […]

Deberes del Arrendador

Arrendatario versus Arrendador, ¿quién paga la reparación? Los años no pasan en balde, el deterioro de los bienes materiales se hace notar y los efectos del paso del tiempo tarde o temprano salen a la luz, ¡aquí no se salva nada… ni nadie!, cuánta razón. Después de varias semanas de locura, de idas y venidas, […]

Cuotas Comunitarias, Impagos del Nuevo Vecino: El Banco

Hace unos días, en la entrada de mi edificio se colocaba una circular informativa que anunciaba el señalamiento de la junta general ordinaria, fecha, hora de las convocatorias y como no, orden del día, o más bien y a la vista de las circunstancias, desglose pormenorizado de los temas de discusión, destacándose entre ellos: “Estudio […]

Subrogación Hipotecaria

Denegación a la compradora de la financiación. Se acentúa cada vez más la subrogación hipotecaria como “forma de pago” de la compraventa, la crisis económica provoca que muchos propietarios opten por vender sus viviendas en el “valor de la deuda”, alternativa lícita y legalmente reconocida que amplía el campo de posibles compradores. Tentador el hecho […]

Registro de Contratos de Seguros de Cobertura de Fallecimiento

El Registro de Contratos de Seguros de Cobertura de Fallecimiento. La pérdida de un familiar influye en muchos  aspectos de nuestra vida, no nos referimos exclusivamente al terreno afectivo, pues parece que aún de luto y con pañuelo en mano tenemos que sacar fuerzas para regularizar determinadas situaciones, sino más bien al aspecto económico /jurídico que […]

Comisiones Bancarias

Determinar si el cobro de comisiones bancarias está o no justificado, resulta un problema para muchos usuarios que son víctimas de cargos constantes en su cuenta por tal concepto. Detectar el cargo automático de comisiones tan pronto como se produce la situación de retraso o mora, sin más justificación, es fundamental para reclamar la devolución […]