Entradas

Préstamos Hipotecarios; La Cláusula Suelo en Detalle

Claúsula suelo en detalle | Melián AbogadosLa falta de transparencia e información de los clientes conlleva, en la gran mayoría de ocasiones, firmar operaciones, como préstamos hipotecarios, sin conocer qué es una cláusula suelo y cuál es su finalidad. Su inclusión entre una abrumadora cantidad de datos queda enmascarada diluyendo la atención del consumidor, lo cual tiene como consecuencia su declaración de nulidad, precisamente por revestir cierto carácter abusivo. Este tipo de cláusula es un elemento definitorio del préstamo y precisamente la incorporación Leer más

Swaps, esos grandes desconocidos

Swaps | Melián AbogadosAño 2006…2007, empiezan a escucharse términos hasta ahora desconocidos, Swaps, Clics, Permutas Financieras, Stockpyme o como queramos llamarlo, pues todos hacen referencia a una misma operación de carácter financiero que cubre las “posibles” subidas del tipo de interés. España asiste a los primeros efectos del “estallido de la burbuja inmobiliaria”, pero a pesar de ello el Euribor se mantiene y continúa con la tendencia alcista al que nos tenía acostumbrados, el tipo de interés legal del dinero aumenta de un 4% a un Leer más

El Hipotecante no deudor

¿Conoce la figura del hipotecante no deudor? Hace unos días un amigo me llamó para hacerme una consulta, necesitaba un fiador para un préstamo que estaba tramitando, pero su deseo era que el futuro avalista tuviera limitada su responsabilidad al valor de un inmueble que deseaba poner en garantía. Le sugerí entonces que esta persona se Leer más